매물 호가를 같은 평형 실거래 시세와 나란히 놓고 몇 % 높은지 보여 줍니다. 호가·층은 가상, 단지명은 가렸습니다.
주변 편의시설과 중개사가 출처를 붙여 넣은 호재를 한 장에 담아 손님에게 링크로 보냅니다. 손님이 받는 화면입니다.
손님 조건과 매물 가격으로 상품별 가능 여부와 예상 한도(참고치)를 계산합니다. 가상 손님 조건입니다.한도를 정한 기준: 주택가격별 한도
180여 개 거래 상황별로 정리한 계약서 특약
30개 넘는 실무 도구
법령 상담에 인용 조문 원문 함께 표시
체험 후 자동결제 없음
사무실에서 — 컴퓨터
매물 하나, 광고 올리기까지
가장 시간을 뺏는 광고 작업을, 말 한 번과 클릭 몇 번으로.
말로 불러 준 매물 정보를 AI가 등록 칸에 채우고 매물설명 초안을 만듭니다. 단지명 없이 말한 가상 매물입니다.올수리 완료된 매물로 융자 없이 매매 34억 8천에 나왔습니다. 입주 협의 가능합니다.
같은 매물로 네이버 부동산용·블로그용 문구를 만들고 「복사」로 옮깁니다. 게재는 중개사가 직접 합니다.잠실동 84㎡ 남향, 15/33층 매매
올리기 전에 표시광고 필수 항목을 하나씩 점검합니다. 이 화면에서는 빠진 사무소 정보를 짚었습니다.
업무별 활용
계약 한 건에 필요한 일, 하나의 흐름으로.
실제 앱 화면 그대로입니다. 가상 거래 정보로 만든 예시입니다.
권리분석
등기부 PDF를 올리면 소유자와 갑구·을구 권리를 정리하고, 선순위 근저당처럼 확인이 필요한 권리와 원본으로 다시 볼 항목을 짚습니다. 가상 등기부로 돌린 실제 결과입니다.
소유자는 김예시이며, 갑구상 제약 권리는 보이지 않으나 을구에 채권최고액 3억6천만원의 근저당권이 설정되어 있습니다.
특약 초안
거래 상황을 입력하면 근저당 잔금일 말소 조건, 말소 불이행 시 해제·손해배상, 말소 확인 절차를 담은 특약 초안을 제안합니다.
① 선순위 근저당 잔금일 말소 조건: 현재 등기사항전부증명서상 채권최고액 3억 6천만원의 근저당권(임대인 명의)이 설정되어 있으며, 임대인은 임차인의 잔금 지급액으로 이를 전액 상환하고 잔금 지급과 동시에 근저당권을 말소하기로 한다.
계약 전 체크리스트
잔금 당일 단계의 「등기부등본 잔금 직전 재열람」 항목 — 왜 해야 하는지, 놓치면 어떤 위험이 있는지, 법적 근거(공인중개사법 제25조)를 함께 보여줍니다.
등기부등본 잔금 직전 재열람 — 왜 해야 하나: 전세금 지급 전 권리변동 최종 확인 · 놓치면: 잔금 후 발견된 근저당은 임차인이 후순위로 밀림
법령 근거
대항력·우선변제권을 묻는 상담에 핵심 요약과 인용 조문(주택임대차보호법 제3조·제3조의2, 민법 제536조 등)을 함께 답합니다.
근저당이 말소되지 않은 상태에서 잔금을 치르면, 그 근저당은 선순위 권리로 그대로 살아있고, 임차인의 대항력과 우선변제권(보증금을 다른 채권자보다 먼저 돌려받을 권리)은 그 근저당보다 후순위가 됩니다.
권리분석
등기부 PDF를 올리면 소유자와 갑구·을구 권리를 정리하고, 선순위 근저당처럼 확인이 필요한 권리와 원본으로 다시 볼 항목을 짚습니다. 가상 등기부로 돌린 실제 결과입니다.
소유자는 김예시이며, 갑구상 제약 권리는 보이지 않으나 을구에 채권최고액 3억6천만원의 근저당권이 설정되어 있습니다.
특약 초안
잔금 전 발견된 누수 하자의 수리 의무, 수리 완료 확인 절차, 미완료 시 대금 공제와 해제권을 담은 특약 초안을 제안합니다.
① 누수 하자 수리 의무: 계약 후 현장 확인 과정에서 안방 천장 누수 하자가 발견되었음을 매도인과 매수인 쌍방이 확인하며, 매도인은 자신의 비용으로 잔금 지급일 3일 전까지 전문 방수업체를 통해 누수 원인을 완전히 제거하고 수리를 완료한다.
계약 전 체크리스트
계약 전 단계의 「현장확인 및 가계약 문자 양측 발송」 항목 — 왜 해야 하는지, 놓치면 어떤 위험이 있는지, 법적 근거(공인중개사법 제25조)를 함께 보여줍니다.
현장확인 및 가계약 문자 양측 발송 — 왜 해야 하나: 현장 미확인 거래 시 계약서에 '매수인 현장 미확인에 동의하고 계약진행' 명시 필요. 가계약 문자는 계약 성립 증빙 · 놓치면: 현장확인 없이 진행 시 하자 발생 시 책임 소재 불분명. 가계약 문자 미발송 시 계약 성립 여부 분쟁
법령 근거
매도인의 하자담보책임을 묻는 상담에 핵심 요약과 인용 조문(민법 제580조·제536조 등)을 함께 답합니다.
잔금 전 누수 하자를 발견한 경우, 계약 해제(중대한 하자로 계약 목적 달성 불가 시), 손해배상 청구, 또는 잔금 지급 거절·유보(하자 보수 완료 시까지) 중 선택할 수 있습니다.
AI가 작성한 초안은 참고용입니다. 최종 확인은 중개사·전문가의 몫으로 남깁니다.
정확성과 신뢰
초안은 빠르게. 확인은 근거와 함께.
공공자료 조회와 계산, AI가 작성한 초안을 구분해 보여 드립니다.
실제 답변 예시 · 상가 법령 상담
물은 것서울 상가를 보증금 1억 원, 월세 900만 원에 중개하려 합니다. 환산보증금이 상가건물 임대차보호법 한도를 넘으면 계약갱신요구권과 차임 5% 증액 상한은 어떻게 되나요?
AI 초안
환산보증금(보증금에 월차임의 100배를 더한 금액)은 1억 원 + (900만 원 × 100) = 10억 원으로, 서울 기준 9억 원을 넘습니다. 한도를 넘어도 계약갱신요구권은 전체 임대차기간 10년 범위에서 그대로 적용되지만, 차임 5% 증액 상한은 적용되지 않습니다.
* 계약서 AI 분석은 상위 모델(Opus)로 페이지 단위 처리합니다.
체험 횟수는 체험 기간 전체 누적입니다. 체험이 끝나도 자동으로 결제되지 않습니다.
유료 요금제는 결제일부터 1개월 단위이며 매월 자동 갱신되고, 언제든 해지할 수 있습니다.
결제일로부터 7일 이내이고 유료 기능 사용 이력이 없으면 전액 환불합니다
(환불 규정).
여러 명이 함께 쓰는 사무소 단위 요금은 준비 중입니다 — 필요하시면 문의해 주세요.
자주 묻는 질문
체험 신청에 결제수단이 필요한가요?
필요 없습니다. 신청서에는 이름·이메일·연락처·소속만 적습니다. 체험이 끝나도 자동으로 결제되지 않으며, 이용을 이어갈지는 체험 후 직접 정하시면 됩니다.
승인은 언제 되나요?
신청 내용으로 중개업 또는 부동산업 종사 여부를 확인한 뒤 승인되고, 승인되면 이메일로 알려드립니다. 중개사무소 등록번호 또는 사업자등록번호를 적어 주시면 확인이 빨라집니다.
체험이 끝나면 어떻게 되나요?
AI 기능과 실무 도구는 잠기고, 직접 입력한 데이터의 열람·삭제와 매물 엑셀 내보내기는 계속 할 수 있습니다.
쓰던 매물 프로그램을 바꿔야 하나요?
아니요. 매물 등록과 광고는 쓰던 곳에서 그대로 하시고, 매물 엑셀을 가져와 설명 문구와 계약 준비만 중개키트에서 이어가시면 됩니다.
입력한 매물·고객 데이터는 어디로 가나요?
광고에 쓰거나 제3자에 팔지 않습니다. AI 처리와 호스팅에 이용하는 외부 서비스는 개인정보처리방침에 적혀 있습니다.
AI 답변을 계약서에 그대로 써도 되나요?
그대로 쓰시면 안 됩니다. 특약·확인설명서·법령 상담의 AI 결과는 참고용 초안입니다. 근거 조문은 법제처 국가법령정보센터에서 확인하시고, 중요한 사안은 변호사 등 전문가와 상의하세요. 조회·계산 결과도 조회 시점과 입력 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
도구
고객 상담부터 계약, 물건 분석까지 30개 넘는 실무 도구.
고객관리·계약실무·물건분석 — 앱에서 쓰는 그대로 모았습니다.
① 고객관리
자금계획대출 한도·월 상환액·필요 현금 계산 (대출진단 탭 포함)
대출진단고객·물건 조건으로 대출 상품 후보·한도 스크리닝 + AI 확인 포인트
전세진단전세 계약 위험도 진단
만기관리계약 만기 D-day·갱신요구권 알림
고객문자고객 주소록·치환 문자 발송(전 등급)
상담기록법령·실무 AI 상담 저장 기록 다시보기
브리핑자료고객용 매물 브리핑 자료 생성
세금가이드부동산 세금 개요·계산 가이드
AI법령상담부동산 법령 근거로 답하는 AI 상담(라이트 월 5회·프로)
② 계약실무
진위확인신분증·공적장부 공식 진위확인 바로가기
특약생성AI 계약 특약 자동 생성
특약추천거래유형·상황별 특약 문구 탐색
안심계약AI 고지 체크리스트·설명 기록·고객 확인 문자
실무변화판례·법령 실무변화 브리핑
체크리스트계약 단계별 확인 체크리스트 (가계약 문자 포함)
가계약문자가계약 문자 작성·문자앱 바로 전송
확인설명서AI 확인설명서 자동 작성
계약서분석계약서 사진 AI 분석(라이트 10p·프로 20p)
③ 물건분석
실거래가국토부 실거래가 조회·비교
나의매물한방 등 쓰던 프로그램에서 가져오기 · 내 매물 목록
매물비교매물 평단가 비교표·AI 추천
권리분석등기부 갑구·을구 권리관계 AI 분석(라이트 30p·프로 60p)
관심물건단지·인근 실거래 신규 알림(라이트+)
홍보문구물건정보로 네이버·블로그 홍보문구·매물설명 자동생성
광고검사표시광고 필수항목·가상인물 고지 셀프 점검
단지리포트단지 실거래·시세·편의시설·호재 리포트 · PDF/링크 공유 (v1 주거 단지 · 상가 준비 중)
